Untitled design 6

نمذجة معلومات البناء Building Information Modeling (BIM)

هي تقنية غيرت طريقة تخطيط المشاريع وتصميمها وإدارتها، فهي عملية ذكية قائمة على نموذج ثلاثي الأبعاد تزود المهندسين بكافة اختصاصاتهم وأصحاب المصلحة بمعلومات حول الخصائص الفيزيائية والكيميائية والميكانيكية لجميع عناصر المشروع ويتضمن النموذج أيضاً معلومات مفصلة حول المواد والأبعاد والأنظمة والمكونات الأخرى في المشروع.
أصبحت BIM أداة لا غنى عنها في مشاريع البناء الحديثة بفضل قدرتها على توفير الوقت والجهد والمال مع تحسين الدقة في تنفيذ المشاريع .

ما هي BIM   ؟
هي تقنية غيرت طريقة تخطيط المشاريع وتصميمها وإدارتها، فهي عملية ذكية قائمة على نموذج ثلاثي الأبعاد تزود المهندسين بكافة اختصاصاتهم وأصحاب المصلحة بمعلومات حول خصائص المشروع .

تسمح تقنية BIM بتعاون أفضل بين أصحاب المصلحة المشاركين في المشروع، وتحسن التواصل بينهم، وتنسق الجهود بشكل أفضل. بالإضافة إلى ذلك فهي تساعد على تقليل التكاليف من خلال توفير قرارات دقيقة تعتمد على البيانات طوال دورة حياة المبنى.

توفر BIM مزيدًا من الأمان والاستدامة من خلال المساعدة في تحديد المشكلات المحتملة واحتمالية تعارض الاختصاصات مع بعضها قبل حدوثها وبالتالي تجنب وقوع مثل هذه المشكلات أثناء التنفيذ، وإجراء التغييرات اللازمة قبل أن تصبح أخطاء مكلفة.

bim emaarco

فوائد تقنية BIM:

1-زيادة الكفاءة:
 من خلال توفير جميع المعلومات ذات الصلة في وقت واحد، فهي تقلل من الوقت المستغرق في البحث  للحصول على تفاصيل محددة حول عناصر معينة داخل المشروع بالإضافة إلى المساعدة في تقليل الأخطاء بسبب توفر بيانات أكثر اكتمالاً أثناء مراحل التصميم.

2-توفير التكاليف و الوقت:
يمكن أن يؤدي استخدام هذه التقنية إلى تقليل تكاليف العمالة المرتبطة بالتخطيط للمشاريع حيث سيتم خلال وقت أقل التحقق من التفاصيل على الرسومات والتأكد من أن جميع العناصر تتلاءم معًا بشكل صحيح قبل بدء التنفيذ.
 يمكن أن تساعد في تقليل تكاليف المواد حيث يمكن تقدير كمية المواد المطلوبة لإنجاز عمل معين بدقة أكبر قبل تقديم أي أوامر شراء.

3-تواصل أفضل:
إن الوصول إلى تمثيل رقمي حديث لمبنى أو هيكل يعني أن كل شخص مشارك في المشروع سيتمكن من الوصول إلى نفس المعلومات في أي وقت مما يحسن إدارة تكامل العمليات بين الفرق الهندسية  التي تعمل على أجزاء مختلفة في وقت واحد والسماح لهم باتخاذ القرارات بشكل أدق.

4-تحسين مراقبة الجودة:
مع توفر مجموعات بيانات أكثر تفصيلاً أثناء مراحل التصميم، يكون من السهل اكتشاف المشكلات المحتملة مبكرًا مما يقلل تكاليف إعادة العمل، بالإضافة إلى المساعدة في الحفاظ على معايير جودة أعلى.

 

5-المزيد من المباني المستدامة:
إن الوصول إلى مجموعات البيانات التفصيلية أثناء تصميم المباني يعني أن المهندسين على اختلاف اختصاصاتهم قادرين على مراعاة العوامل التي تؤدي إلى إنشاء مباني أكثر استدامة بسبب القدرة على الاستفادة بشكل أفضل من الموارد الطبيعية المتاحة من حولنا اليوم.

كما تتميز بـ:

  • التنسيق الكامل بين الاختصاصات.
  • سرعة ودقة حصر الكميات.
  • عمل محاكاة (Simulation) على التصميم ودورة حياة المبنى
  • التنبؤ بحجم الخسائر على المنشأ في حال حدوث زلازل وأخذ الاحتياطات اللازمة

– الأبعاد الأساسية لتقنية BIM:

BIM

1- البعد الأول 1D:
المحاكمة و التقدم (Process and Governance) هو مجموعة القوانين و العقود و كيفية استخدام نماذج معلومات البناء في العمل و التغييرات على المتطلبات بالإضافة إلى المتطلبات الجديدة.

2- البعد الثاني 2D:
المخططات المأخوذة (2d) من النموذج ثلاثي الأبعاد من مساقط و مقاطع و واجهات و مخططات تنفيذية (Shop Drawings)،  أهم البرامج المستخدمة في إخراج المخططات AutoCAD،Revit ،Tekla.

3- البعد الثالث 3D:
هو النموذج ثلاثي الأبعاد في الفراغ (3d) باستخدام برنامج  Revit، حيث يتيح لك إضافة بيانات ومعلومات ضخمة على كل عنصر لتستطيع تحليلها وإظهار المشاكل المحتمل حدوثها أثناء التنفيذ و تفاديها من مرحلة التصميم.

4- البعد الرابع 4D:

هو الزمن (Time).
بعد عملية حصر الكميات نستطيع ترتيب خطوات تنفيذ المشروع  من خلال برامج إدارية MsProject ،Primavera ، حيث يمكن من خلالها تقييم المخططات الزمنية و تداخل المراحل للمشروع ككل من خلال تحليل منطقي للبيانات.

5- البعد الخامس 5D:

هو التكلفة (Cost)، بعد حصر الكميات وتحديد زمن المشروع نستطيع تقدير تكلفة المشروع بنتائج أقرب ما تكون للواقع.

6- البعد السادس الـ 6D:
هو الاستدامة (Sustainability) بعد إضافة جميع البيانات للمنشأ من خواص المواد وما إلى ذلك نستطيع حساب مدى استهلاك النموذج للطاقة و بالتالي مدى استدامته.LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)

7- البعد السابع 7D:
هو إدارة المرافق (Facility Management)، وهي أطول مرحلة في دورة حياة المبنى، تعتمد على الدقة في إدارة المرافق من اجراء عمليات الصيانة المناسبة لها وتقييم عمر العنصر و التشغيل الدقيق عن طريق المعلومات المُدخلة إلى النموذج و تنظيم كامل للبيانات لكل عنصر في المنظومة.

8- البعد الثامن 8D:
هو الصحة و السلامة المهنية (Occupational Safety and Health)، يستخدم في إدارة السلامة للموقع.

9- البعد التاسع 9D:
المنشآت الخالية من الهدر (Lean Construction)،هي منهجية عمل تعني الاستفادة الكاملة من تقنية BIM كجزء من هيكلية الإنتاج في قطاع العمران.

10- البعد العاشر 10D:
المنشآت المُصنعة (Industrialized Construction)، هو نظام البناء القائم على استخدام التكنولوجيا والآلات في جميع مراحل دورة حياة المشروع من تصميم وتصنيع وتنفيذ وإدارة عمليات التصنيع (مثل تصنيع العناصر الهيكلية للمنشآت في ورشة عمل خارجية  ونقلها إلى الموقع النهائي للتنفيذ ).


كيف تبدأ باستخدام BIM في مشاريعك:

لبدء استخدام تقنية BIM، ستحتاج إلى فهم أساسياته، وإنشاء خطة للتنفيذ، واختيار حل برمجي مناسب، وتدريب فريقك على كيفية استخدامه بفعالية، وإنشاء خطة سير عمل فعالة من خلال التخطيط والتنفيذ الدقيق.

يمكنك التواصل مع فريق شركة اعماركو لتحصل على مشروعك المتكامل الذي يعمل بتقنية BIM بدقة وحرفية عالية.

bim emaarco3